Nuestros servicios

Gran parte de nuestro éxito se basa en el amplio conocimiento del mercado local y la excelencia de nuestros consultores inmobiliarios profesionales.

Competencia, exclusividad y pasión, así como nuestro servicio personal e integral, nos distinguen.

¿Cómo trabajamos?

En Royalty, no queremos que te sientas solo en el proceso de venta de tu vivienda. Es por este motivo, que te acompañaremos y te asesoraremos en todo lo relacionado con tu inmueble. Para nosotros este punto es vital, puesto que somos conscientes que por lo general, nuestra casa es nuestro bien más preciado y le damos el valor que merece. Formaremos equipo contigo desde el primer minuto, y te daremos feedback de todas las acciones llevadas a cabo para ayudarte a vender tu vivienda.

Estarás informado de todo prácticamente en tiempo real. Estableceremos reuniones periódicas contigo para comentar el estado en el que se encuentra tu vivienda. Realizamos un Plan de Marketing completamente personalizado para ayudarte a vender tu vivienda al mayor precio y en el menor tiempo posible. Tendremos en cuenta aspectos como el estado de conservación de la casa, las características de la vivienda, los puntos de interés que haya cerca de la vivienda.

Metodología

En Royalty Inmobiliaria tenemos claro que no hay dos clientes iguales. Es por ello que hemos diseñado varios “Planes de Acción” con características diferentes con el fin de adaptarnos a tus necesidades. Nosotros somos una empresa de servicios, y como tal, lo que pretendemos es poder trabajar de manera conjunta contigo para conseguir el mismo fin: la venta de tu propiedad. No se trata, por tanto, de que tengas que adaptarte a una metodología concreta de trabajo, sino que lo que se pretende es crear una metodología conjunta en la que las dos partes nos sintamos cómodos; sólo así obtendremos resultados. Tú mismo podrás elegir el “Plan de acción” que más se ajuste a tus necesidades de cara a vender tu casa y la prisa que tengas en obtener resultados. También existen posibilidades de hacer un paquete de acción completamente personalizado.

Plan de acción

-Tramitación y costes de la documentación necesaria para la venta.
-Fotografías profesionales a la vivienda, vídeo y Tour virtual 360º, con el que nos posicionamos por delante de otros anuncios.
-Vídeo e imágenes con dron.
-Elaboración del anuncio en los principales portales inmobiliarios con una elegante descripción detallada.
-Cartel personalizado de “Se vende”.
-Filtrado de compradores con nuestro equipo financiero.
-Gestión de las visitas.
-Negociación con el comprador.
-Publicación y seguimiento en Redes Sociales.
-Acompañamiento hasta escritura.
-Home Staging.*
-Campaña de Social Media.*
-Anuncios destacados en los portales inmobiliarios.
-Otras peticiones del propietario bajo común acuerdo.

Nos adecuamos a las necesidades de nuestros clientes, adaptamos los planes a las necesidades de cada cliente.

Servicio 360º

Para acabar de darte facilidades, Royalty te ofrece un servicio integral bajo un único interlocutor: nosotros. Tenemos convenios con empresas que realizan servicios complementarios a los nuestros:
-DECORACIÓN / INTERIORISMO.
-MUDANZAS Y GUARDAMUEBLES.
-FINANCIACIÓN.

* ¿Qué es el Social Media?

Por hacerlo muy breve, el concepto social media o marketing en redes sociales se refiere a la creación estratégica de un nuevo canal de comunicación con audiencia 100% digital. Dicha audiencia se puede segmentar al nivel que se quiera, pudiendo dirigirte a tu público potencial, a gente que realmente esté en búsqueda activa de una vivienda. ¿Cómo conseguimos llegar a un público que sabemos que está buscando una casa como la tuya? Muy fácil, por su teléfono. Creo que hoy ya todos somos conscientes de que los micrófonos de nuestros teléfonos registran todo lo que decimos, y es por este motivo por el que a la persona que habla de viajes, cuando navega por internet desde su teléfono móvil, le salen anuncios de vuelos baratos, de promociones de viajes o de hoteles, y es por este mismo motivo que si te gusta el running, te salen anuncios de zapatillas o de equipación deportiva. Es decir, las nuevas tecnologías, saben todo lo que hacemos, y todo lo que nos gusta mejor que nosotros mismos. Nosotros utilizamos esta tecnología para captar clientes compradores. Puede que estés leyendo ahora esta sección guiado por un anuncio que has visto de Royalty en alguna página de internet por la que estabas navegando hace tan solo un par de minutos. ¿Crees que ha sido por casualidad? No. ¡Tú no nos has buscado, hemos sido nosotros los que te hemos encontrado! Esto es lo mismo que haríamos con las personas que están buscando casa a día de hoy, por lo que vamos a ser capaces de ayudarte a vender tu casa en un tiempo récord y al mayor precio posible, puesto que las visitas a tu vivienda se verán aumentadas, ya que además de tener las que generan los propios portales inmobiliarios, tendríamos las que se vayan generando a través del Social Media.

*¿Qué es el Home Staging? El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que se aplica para mejorar la presentación de una propiedad y aumentar sus posibilidades de venta o alquiler. Consiste en utilizar estrategias de decoración y organización para destacar las características positivas de un inmueble, facilitando que los posibles compradores o inquilinos se visualicen viviendo en él. Surgió en Estados Unidos en los años 70 y se extendió a Europa en los 90, alcanzando España tras la crisis de 2008.Entre sus ventajas se encuentran el aumento del precio de venta (41% de los casos), mayor atracción para los compradores, percepción de mayor valor, reducción de costos de mantenimiento y una venta o alquiler más rápido. Un 88% de los inmuebles alquilados con Home Staging se hicieron en menos de 15 días, y un 75% de las propiedades vendidas encontraron comprador en menos de 90 días.Las principales técnicas incluyen la despersonalización del espacio, la organización y limpieza del mismo, la eliminación de mobiliario excesivo, pequeñas reparaciones, la mejora de la iluminación y la estilización de muebles. En viviendas vacías, el objetivo es crear un ambiente atractivo mediante la incorporación de mobiliario temporal.

“CUESTIÓN DE CONFIANZA” Hacemos lo que decimos y te lo damos por escrito en una “Hoja de Compromiso”.

Dedicación con corazón y exclusiva a ti.